- Più di 5 locali
- 403 mq
- 3 bagni
Negozio in Vendita a Roma
Locale commerciale angolare con canna fumaria in vendita zona Prati. Adiacente piazza Cavour e più precisamente in via Marianna Dionigi-Via Muzio Clementi, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente locato, avente 5 vetrine e una superficie catastale totale di 403 mq. Il negozio è suddiviso su due livelli. Al piano stradale è presente una superficie di 258 mq con destinazione d'uso commerciale, articolata su 5 zone collegate tra loro, alle quali si accede dalle 5 vetrine su strada e attraverso l' uscita di sicurezza. Il piano sottostante avente una superficie di 375 mq circa, è raggiungibile tramite una comoda scala interna e ospita un bagno per la clientela con antibagno e 3 wc oltre ad una grande zona con destinazione d' uso laboratorio suddivisa in diversi ambienti utilizzati per cucinare, conservare merce deperibile e archiviare documenti. Completano la proprietà un vano adibito a spogliatoio e due bagni a disposizione dei dipendenti. Si precisa che il contratto di locazione scadrà il 30 aprile 2028 e che sono esclusi dalla vendita tutti gli arredi e le attrezzature attualmente presenti nel locale. Ulteriori informazioni sul reddito derivante dalla locazione, potranno essere fornite a seguito di contatto diretto con la nostra agenzia.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 446819
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Immobile - Negozio
- Superficie
- 403 mq
- Locali
- 5
- Bagni
- 3
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 6
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 1.260.000,00
- Spese condominiali
- € 1,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Anno costruzione
- 1900
- Classe energetica
- F
- IPE
- 85,71 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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