Prati, locale commerciale AFFITTO

Roma, Zona Prati

€ 26.500 mensili

Più di 5 locali
977 mq
4 bagni

Negozio in Affitto a Roma

PRATI In posizione commerciale strategica, perfettamente visibile dal Lungotevere, proponiamo un immobile ad uso commerciale che si sviluppa su tre livelli (S1, PT e P1) con destinazione mista A/10, /C1 di 136 mq al piano strada, C/6 di 21 mq al piano S1 (garage), dotato altresì di nr. 2 ulteriori posti auto in strada e di terrazzo al piano primo. Le metrature si presentano distribuite nel seguente modo: al piano strada mq 180; al piano S1 mq 206 ed al piano primo mq 593 per un totale di 979 mq; oltre 20 metri di vetrine su strada. L’immobile si presta in modo particolare per la realizzazione di un centro medico, ma non solo. Non presenti le licenze che andranno richieste ex novo in base alle proprie esigenze specifiche. Si caratterizza per un buon stato manutentivo con ampi spazi e numeri vani come facilmente visibile dalle planimetrie allegate al presente annuncio. Dieci i bagni di cui uno per disabili. Riscaldamento autonomo a mezzo pompe calore che fungono anche da aria condizionata d'estate. Presenza di porte anti fuoco, altezza media dei soffitti 2,70 metri. Richiesta fideiussione bancaria (non assicurativa) a prima richiesta di primario istituto di credito di 12 mesi oltre a 3 mesi di deposito cauzionale. Spese mensili di condominio: circa 1.200 euro. Le informazioni e planimetrie contenute nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in nessun modo elementi contrattuali. Per maggiori informazioni e per prendere appuntamento per una visita si prega di contattare il +393496451790 o di mandare un SMS con scritto DDM - PRATI.