PORTUENSE via P. Paleocapa LOCALE C1 con VETRINA su strada AFFITTO

La RES Immobiliare - Agenzia in Roma
è lieta di proporre in LOCAZIONE a Roma, in zona PORTUENSE – VIGNA PIA e più precisamente in Via Pietro PALEOCAPA, a pochi passi dalla caratteristica piazzetta del quartiere, un:

LOCALE COMMERCIALE C/1 IN PERFETTO STATO DI 47 MQ CON 1 VETRINA SU STRADA – DISPONIBILE Dal 1 Novembre 2026 –

Il NEGOZIO, attualmente adibito a STUDIO PROFESSIONALE, si presenta in eccellenti condizioni interne ed è composto da:

INGRESSO – 2 AMPI UFFICI – COMODO ARCHIVIO – SOPPALCO – BAGNO con DOCCIA ed ANTIBAGNO.

L’immobile dispone di una DOPPIA ENTRATA:
- una direttamente dalla strada, ideale per l’accoglienza della clientela;
- una seconda entrata interna alla palazzina, particolarmente riservata e discreta, attualmente utilizzata come accesso principale.

Gli ambienti risultano particolarmente piacevoli e luminosi grazie alla VETRINA SU STRADA ed alla FINESTRA presente in uno dei due uffici, che garantiscono un’ottima illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata.

Il locale dispone inoltre di:
- elegante PAVIMENTAZIONE uniforme in PARQUET
- CONDIZIONATORE

Spese Condominiali Euro 56,00/Mese

I punti di forza del locale sono:
- ottima distribuzione degli spazi interni
- ambienti facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze professionali.

La soluzione si presta a molteplici utilizzi ed è ideale come:
- UFFICIO PROFESSIONALE
- STUDIO TECNICO
- AGENZIA DI SERVIZI
- STUDIO MEDICO o CONSULENZIALE
- SHOWROOM o attività similari.

L’immobile è inserito in un contesto altamente commerciale e strategico, in una zona centrale, servitissima e perfettamente collegata dal trasporto pubblico.

Posizione particolarmente interessante:
- di fronte all’Istituto Nazionale per le Malattie Infettive Lazzaro Spallanzani
- nelle immediate vicinanze della nuova Caserma dei Carabinieri
- a pochi passi dalla GIANICOLENSE
- vicino a VIALE MARCONI
- a breve distanza dalla STAZIONE TRASTEVERE.

Una soluzione ideale per professionisti e società che desiderano operare in un contesto dinamico, ben collegato e facilmente raggiungibile.

Ape D € 650,00

INFO e CONTATTI:
RES IMMOBILIARE – Agenzia di Roma –
Via Guglielmo Mengarini 9/11
di fronte all’Ospedale “L. Spallanzani”
Tel. 06 55300188 – Cell. 393 9342658
Tel. 06 65740993 – Cell. 345 0610444
SITO: www.casares.it
EMAIL: info@casares.it