Ottima opportunità Locale Commerciale Angolare San Giovanni VENDITA

Via Etruria - Roma, Zona Re di Roma

€ 237.000

1 locale
82 mq
1 bagno

Negozio in Vendita a Roma

Via Etruria, Roma (Zona Appio San Giovanni)
Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale situato in una delle vie più dinamiche e ricercate del quartiere Appio San Giovanni. Grazie alla sua posizione angolare strategica e all'affaccio su via di forte passaggio, l'immobile garantisce una visibilità eccezionale.
Caratteristiche Principali
• Superficie: 82 mq commerciali distribuiti su unico livello con sotto-negozio di pari metratura. VEDI PLANIMETRIA
• Vetrine: 2 ampie vetrine ad angolo su strada, ideali per esposizione e attrazione costante di flussi pedonali e veicolari.
• Stato Immobile: Discrete condizioni, con ambienti versatili e facilmente personalizzabili.
• Servizi: Dotato di servizio igienico con anti - bagno.
Via Etruria rappresenta il cuore pulsante del quartiere, a pochi passi dalla Basilica di San Giovanni e da Via Appia Nuova. È una zona caratterizzata da un tessuto commerciale consolidato, alta densità abitativa e ottimi collegamenti (Metro A - fermate Re di Roma/San Giovanni).
La doppia esposizione angolare non solo aumenta la luminosità naturale, ma raddoppia l'impatto pubblicitario per qualsiasi tipo di attività.
L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione regolarmente registrato , con scadenza al 31/10/2031, con un canone di euro di 1120 più oneri regolarmente corrisposti.

Prezzo di vendita: € 237.000
Per info : whatsapp 320.29.95.156
Email: marcodimeo.mdm69@gmail.com
Agenzia: M&B s.a.s. di Marco Meo