OSTIA LEVANTE VIA MAR BIANCO - VENDESI LOCALE COMMERCIALE VENDITA

Via Mar Bianco 18 - Roma (Roma)

€ 145.000

1 locale
66 mq
1 bagno

Negozio in Vendita a Roma

In Ostia Levante, e più precisamente in Via Mar Bianco, l’Amabile Immobiliare propone in vendita un ampio e fruibile Locale Commerciale posto sul piano stradale, libero e disponibile da subito.
La via è posta esattamente tra le celebri Viale dei Promontori e Via Mar Rosso, quest’ultima nel punto che poi sfocia in Piazza Camillo Corsi. La zona è densamente abitata e piuttosto attiva anche a livello commerciale, oltre che frequentata e di passaggio. Nelle immediate vicinanze poi, vi sono presenti molteplici studi medici privati e scuole.
Il locale è così composto: esternamente vi sono 2 ampie ed utilissime Vetrine che danno direttamente sulla strada, con una visibilità quindi ottimale. Internamente si presenta in ottimo stato in quanto in precedenza vi era un ufficio, e ben 65mq calpestabili su di un unico livello rendono questo locale adatto a molteplici attività. Presente anche un Bagno dal quale si accede attraverso un AntiBagno, e data la sua ampia metratura è possibile anche ricavare internamente un Magazzino.
A livello urbanistico è regolarmente accatastato come C1, e deteniamo documentazione in sede a provare una futura compravendita assolutamente regolare al 100%.
Le spese condominiali ammontano a circa 26 Euro mensili (precisamente 80 Euro trimestrali), ed è locabile ad almeno Euro 700 mensili.
Date le predette caratteristiche, rappresenta una rara opportunità in zona e un investimento assolutamente sicuro.
A.p.e. G