Negozio su strada, con ampio parcheggio privato VENDITA

Viale Tirreno 48 - Roma, Zona Città Giardino

€ 380.000

1 locale
112 mq
2 bagni

Negozio in Vendita a Roma

Uso investimento, alto reddito con CEDOLARE SECCA.

Nomentano – Montesacro: in viale Tirreno, al civico 46/48, siamo lieti di proporre “in esclusiva di vendita” un locale commerciale (categoria catastale “C1” - negozio) di 112 metri quadri coperti, più 220 metri quadri di parcheggio privato antistante, con 2 passi carrabili.
In ottime condizioni, viene venduto “affittato”, con contratto di locazione di 12 anni (appena rinnovato per i secondi 6 anni), a 21.600 euro / annui, con cedolare secca (tassazione al 21%) e garanzie fideiussorie.

Attività dell’attuale conduttore: negozio di termoidraulica.

Altezza massima soffitti: 4,20 metri.

SPESE
Il riscaldamento è autonomo, mentre la quota condominiale, a carico dell’inquilino, ammonta a circa 80 euro / mese.

PREZZO DI VENDITA
380.000 euro.

INFORMAZIONI E PRENOTAZIONE VISITE
Il dr. Carlo Gualandri, titolare dell’Agenzia Immobiliare, si occupa direttamente di questo immobile e sarà lieto di accompagnarvi personalmente nella visita dello stesso.
Per ulteriori informazioni e per riservare un appuntamento, potete contattarlo al 333-6874126, tutti i giorni (festivi inclusi) dalle ore 9:00 alle ore 20:00.
Qualora “momentaneamente non raggiungibile”, lasciate pure un messaggio e sarete richiamati al più presto.
Grazie per l’attenzione.