Negozio in locazione Viale Colli Portuensi AFFITTO

€ 2.500 mensili

2 locali
44 mq
2 bagni

Negozio in Affitto a Roma

Roma - Monteverde Nuovo, Via Adolfo Gandiglio: negozio con doppia vetrina su strada.
Proponiamo in locazione un negozio in una delle zone più vivaci e richieste di Roma, a pochi passi dall'incrocio con Viale dei Colli Portuensi, cuore pulsante di Monteverde Nuovo.
L'immobile si presenta con una doppia vetrina su strada, garantendo un'esposizione eccellente e visibilità continua. È composto da un ingresso con zona reception, un ampio spazio commerciale facilmente personalizzabile, attualmente suddiviso da tramezzature, e dotato di due bagni, zona spogliatoio e ripostiglio. La superficie modulabile e versatile lo rende ideale per molteplici attività: dal negozio al centro estetico, dall'ufficio a uno spazio per attività professionali.
Posizione strategica e servizi:
Situato su una delle vie più commerciali e frequentate del quartiere, l'immobile beneficia di un elevato flusso di passaggio pedonale e veicolare, con una visibilità che non passerà inosservata. Nelle immediate vicinanze troviamo una varietà di attività commerciali, una chiesa e scuole, rendendo la zona ancora più vivace e attrattiva per diverse tipologie di clientela. Inoltre, è ben servito dai mezzi pubblici, garantendo facile accesso da ogni angolo della città.
Il contratto prevede una locazione di tipo 6+6 con un canone mensile così strutturato:
- € 2.500,00 per il primo anno
- € 2.750,00 per il secondo anno
- € 3.000,00 per gli anni successivi, fino alla scadenza del contratto.
Questa è un'opportunità unica per chi cerca un locale commerciale in una zona strategica di Roma.
Libero dal 1 Aprile 2025.