- 2 locali
- 73 mq
- 2 bagni
Negozio in Vendita a Roma
Rif: CIRC339 - Tempocasa Roma Prati/Ottaviano propone in vendita un locale commerciale in Circonvallazione Trionfale, attualmente adibito a lavanderia/tintoria.
L’immobile, di 73 mq, si sviluppa al piano terra con tre ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità. L’ingresso principale in vetro, situato al centro, è affiancato da due ulteriori vetrine che valorizzano la facciata del negozio.
Un piano sottostante, collegato da scala interna, è adibito a magazzino e servizi, offrendo praticità e spazio aggiuntivo.
Il locale è attualmente locato a un’attività di lavanderia con contratto di 6 anni, a un canone mensile di €1.700, che passerà a €1.800 da ottobre 2026 e a €2.000 dal 2027, garantendo un’ottima rendita e stabilità dell’investimento.
Situato in una delle zone più vive e frequentate di Roma, nel cuore del quartiere Prati/Ottaviano, questo immobile rappresenta una perfetta occasione per chi cerca un investimento a reddito sicuro o desidera avviare una propria attività commerciale in una posizione strategica.
CONDIVIDI SUI SOCIAL
DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 630941
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Immobile - Negozio
- Superficie
- 73 mq
- Locali
- 2
- Bagni
- 2
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 7
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 339.000,00
- Spese condominiali
- € 60,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Anno costruzione
- 1960
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
ANNUNCI SIMILI
