LOCALE COMMERCIALE VIA ARIANO IRPINO VENDITA

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in via Ariano Irpino, in una zona ben servita e densamente abitata, con buona presenza di attività, scuole, uffici e trasporti. L'immobile occupa una posizione angolare molto visibile, con sei vetrine su strada che garantiscono un’eccellente esposizione e riconoscibilità.
Il locale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 170 mq. Al piano terra, circa 90 mq con ingresso diretto e spazio esterno autorizzato con tavolini, oggi utilizzato dall’attività presente. Al piano seminterrato, ulteriori 80 mq utilizzabili come magazzino, area di servizio o laboratorio. Entrambi i livelli dispongono di bagno.
Attualmente è locato e adibito a bar, con contratto in corso fino al 2028. Questo lo rende ideale sia per chi desidera un immobile già a reddito, con un’attività ben avviata e regolarmente operativa, sia per chi, nel medio termine, fosse interessato a utilizzarlo per una propria attività commerciale.
La zona è ben collegata e facilmente raggiungibile, con buon passaggio sia pedonale che veicolare, oltre a diverse possibilità di parcheggio nelle vicinanze.
Un immobile versatile, con ottime caratteristiche di visibilità e funzionalità, adatto sia a uso investimento che a chi progetta un’attività futura in una posizione di valore.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione. INVENTUM IMMOBILIARE ha una conoscenza approfondita del mercato immobiliare di tutte le zone di Roma, i nostri consulenti sono a disposizione per valutazioni professionali gratuite del Vostro immobile attraverso una individuazione reale del valore di mercato dell'immobile, lavoriamo con una vasta banca dati di clienti e richieste, curiamo personalmente una campagna pubblicitaria accurata e mirata, i nostri immobili vengono condivisi attraverso una piattaforma MLS con tutte le altre agenzie di Roma e Italia, offriamo gratuitamente assistenza e reperimento della documentazione dell’immobile, certificazione energetica a prezzi competitivi, possibilità di consulenza in sede con mediatore creditizio (mutui e prestiti), notaio, ingegnere, geometra ed architetto, per risolvere con efficacia qualsiasi esigenza. INVENTUM IMMOBILIARE - Via di San Romano 27 - 06.69366204.