LOCALE COMMERCIALE SU DUE LIVELLI – RENT-TO-BUY DISPONIBILE VENDITA

Via del Vantaggio - Roma (Roma)

Trattativa Riservata

1 locale
110 mq
2 bagni

Negozio in Vendita a Roma

LuxuryBrick Real Estate propone in vendita (con possibilità di Rent-to-Buy) un locale commerciale su due livelli, accatastato C1, con una superficie complessiva di 110 m². L’immobile è situato in una posizione altamente strategica, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e dalla vicinanza a boutique, ristoranti e attività commerciali di prestigio

Piano Terra – 46 m²
-Ampia vetrina su strada per massima visibilità e accesso diretto.
-Interni moderni con pavimenti in legno, pareti in mattoni a vista e soffitti con travi a cassettoni.
-Impianto di aerazione caldo-freddo per garantire il massimo comfort.
-Spazi ben distribuiti con sala principale, zona servizio e laboratorio sul retro.
Ideale per negozi, showroom, boutique o attività di somministrazione alimentare.

Piano S1 – 64 m²
-Accessibile tramite scala interna, con ingresso indipendente dal piano strada.
-Composto da due ambienti separati e servizi igienici.
-Ideale per magazzino, laboratorio, studio professionale (architetti, designer, consulenti), ufficio amministrativo o operativo, attività legate al benessere (yoga, meditazione, fisioterapia), deposito e logistica leggera, centro per corsi privati (lingue, musica, formazione) o studio fotografico/creativo.

Modalità di Acquisto e Locazione
-Formula Rent-to-Buy disponibile, per chi desidera acquistare con un investimento graduale.
Possibilità di locazione tradizionale per chi preferisce affittare l’immobile.