Locale Commerciale Ristrutturato di 220 mq OTTIMO STATO VENDITA

Via Pontina Vecchia 34200 - Ardea (Roma)

€ 440.000

1 locale
220 mq
2 bagni

Negozio in Vendita a Ardea

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 220 mq, completamente ristrutturato con finiture di pregio, situato in posizione strategica con vetrina su strada. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto all’uso, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o spazi espositivi.

La struttura interna è composta da un ampio open space molto luminoso, con ingresso principale e uscita di emergenza su una piccola area esterna di pertinenza.
Completano la proprietà doppi servizi igienici, di cui uno dotato di doccia.

Caratteristiche principali

* Superficie: circa 220 mq
* Vetrina su strada con ottima visibilità
* Open space versatile e luminoso
* Doppi servizi igienici, uno con doccia
* Uscita di emergenza su area esterna privata
* Finiture moderne e di qualità
* Impianti a norma e ristrutturazione recente

Punti di forza

* Posizione strategica: visibilità diretta su strada, ideale per attrarre clientela
* Pronto all’uso: nessun intervento necessario, perfetto per avvio immediato dell’attività
* Elevata luminosità naturale, grazie alla disposizione degli spazi e alla vetrina
* Versatilità degli ambienti: adatto a molteplici destinazioni d’uso
* Area esterna di pertinenza, utile per carico/scarico o come spazio accessorio

IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALI

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