- 1 locale
- 48 mq
- 1 bagno
Negozio in Affitto a Roma
Locale Commerciale al interno del Porto Turistico di Roma, in Lungomare Duca degli Abruzzi, 84.
In locazione un locale commerciale di circa 48 mq (cat. catastale D/8), situato sotto il porticato dell'Edificio “A” della passeggiata del Porto Turistico di Roma, a poche decine di metri dall'ingresso pedonale, in posizione altamente strategica e di grande visibilità.
L'immobile, in ottimo stato manutentivo, è composto da:
- zona commerciale/espositiva con vetrina e porta vetrina fronte strada.
- spazio retrostante ad uso magazzino.
- antibagno e bagno.
- impianto di climatizzazione caldo/freddo.
Completa la locazione un posto auto scoperto in prossimità del locale.
Grazie alla sua esposizione sud–sud-ovest, il locale gode di ottima luminosità naturale durante l'intero arco della giornata.
La categoria catastale D/8 consente un utilizzo polivalente: attività commerciali al dettaglio e di servizio; turismo e nautica; uffici di rappresentanza o studi professionali; studi medici o ambulatoriali; previo nulla osta della Concessionaria del Porto Turistico di Roma e nel rispetto dei requisiti tecnico-amministrativi ed igienico-sanitari.
Si precisa che il locale commerciale insiste su area demaniale marittima in concessione fino ad agosto 2048.
La descrizione di questo annuncio benché corrispondente non configura nessun impegno o vincolo contrattuale.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 625879
- Contratto
- Affitto
- Tipologia
- Immobile - Negozio
- Superficie
- 48 mq
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 1
- Box/Posto auto
- Singolo
CARATTERISTICHE
COSTI
- Canone
- Affitto € 700,00 al mese
- Tipo locazione
- 4+4
- Spese condominiali
- € 175,00 / mese, non incluse nel canone
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Anno costruzione
- 2001
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 351,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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