Locale Commerciale Porto turistico di Roma, Lido Di Ostia VENDITA

Lungomare Duca degli Abruzzi 80 - Roma (Roma)

€ 149.000

2 locali
124 mq
2 bagni

Negozio in Vendita a Roma

IN VENDITA – LOCALE COMMERCIALE AL PORTO TURISTICO DI ROMA, Lungomare Duca degli Abruzzi, 84.

In vendita un locale commerciale di circa 124 mq (cat. catastale D/8), situato sotto il porticato dell'Edificio “G” della piazzetta espositiva dello Yachting Club, che affaccia sulla piazzetta e sulla passeggiata del Porto Turistico di Roma.
La posizione è centrale, a pochi metri dal parcheggio esterno del Porto, strategica per il commercio, con doppio ingresso e con vista diretta sui pontili del Marina di Roma.
Completano la proprietà due posti auto scoperti, ubicati nelle immediate vicinanze del locale.

Caratteristiche principali:
- Ottimo stato manutentivo.
- Due ampie vetrine e due porte vetrina.
- Grande luminosità naturale per l'intero arco della giornata.
- Spazio espositivo open space, attualmente suddiviso in due ambienti tramite parete in pannelli rimovibile.
- Zona servizi con ampio antibagno e bagno.
- Due impianti di climatizzazione indipendenti.

La categoria D/8 consente un utilizzo estremamente flessibile, ideale per attività commerciali, showroom, servizi turistici e nautici, studi professionali o medici, uffici di rappresentanza, previa autorizzazione della Concessionaria del Porto Turistico di Roma e nel rispetto delle normative tecnico-amministrative e igienico-sanitarie.

L'immobile insiste su area demaniale marittima in concessione alla Porto Turistico di Roma S.r.l. con scadenza agosto 2048.

Le info riportate in questa descrizione sono a titolo indicativo e benché veritiere non rappresentano vincolo contrattuale.