- 2 locali
- 55 mq
- 2 bagni
Negozio in Vendita a Roma
Location esclusiva: Situato nella rinomata Via degli Estensi, proprio di fronte alla nuova sede TIM, questo locale commerciale fronte strada di 55 mq offre un'ottima visibilità e passaggio pedonale.
Ampio spazio con soffitti alti 3,50 metri e due grandi vetrine, ideale per qualsiasi attività commerciale.
Ristrutturato di recente: rinnovato completamente alla fine del 2019, in ottime condizioni.
Reddito garantito: attualmente affittato ad azienda referenziata, con canone annuale di €9.600,00 (cedolare secca).
Perfetto per investitori: Contratto di locazione commerciale attivo dal 1 ottobre 2019, garantisce un ritorno sicuro e stabile.
Adatto anche per la ristorazione: Dotato di retro negozio con impianti di gas e acqua, doppi servizi di cui uno per disabili, e un ampio spazio esterno per possibili progetti futuri.
Opportunità unica: Potenziale per cambio di destinazione d’uso in abitazione, perfetto per chi cerca flessibilità e visione nel proprio investimento.
Per informazioni e appuntamenti: Contattaci al 3386117684
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 524822
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Immobile - Negozio
- Superficie
- 55 mq
- Locali
- 2
- Bagni
- 2
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 4
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 79.000,00
- Spese condominiali
- € 12,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Anno costruzione
- 1970
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- F
- IPE
- 351,00 kWh/m²a
A+
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MAPPA
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