- 1 locale
- 79 mq
- 2 bagni
Negozio in Vendita a Roma
Nel quadrante nord-est di Roma, nella zona Casal dei Pazzi/Vigne Nuove, si propone in vendita un locale commerciale C/1.
La zona rappresenta un punto strategico di collegamento tra il quartiere Talenti e l'asse della Nomentana, caratterizzata da un tessuto urbano eterogeneo che alterna eleganti palazzine di tre piani a edifici più alti di otto piani.
Questa configurazione garantisce un'alta densità abitativa e, unita alla vicinanza alle principali arterie di scorrimento, rende l'area dinamica e ideale per lo sviluppo di attività commerciali di prossimità e servizi.
Il locale, di 71 mq, è dotato di bagno e antibagno ed è stato locato per circa 18 anni a un salone di parrucchiere/estetista.
Dispone inoltre di un'ampia piazza destinata a parcheggio libero, a soli 50 metri.
Il palazzo in cui si trova l'immobile è prossimo a lavori straordinari, comprensivi anche del rifacimento della facciata, garantendo così un valore aggiunto all'investimento.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 651287
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Immobile - Negozio
- Superficie
- 79 mq
- Locali
- 1
- Bagni
- 2
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 1
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 75.000,00
- Spese condominiali
- € 60,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Da ristrutturare
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
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MAPPA
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