Locale commerciale in Affitto AFFITTO

€ 12.000 mensili

2 locali
144 mq

Negozio in Affitto a Roma

Locale Commerciale con Parcheggio Privato – Ponte Milvio

Roma Real Estate è lieta di proporre in locazione un’interessante opportunità commerciale situata in Viale di Tor di Quinto, in una posizione di altissima visibilità e importanza strategica, a pochi passi dall’iconico Ponte Milvio, da Corso Francia e dallo Stadio Olimpico.

Caratteristiche dell'Immobile
L’immobile si sviluppa su una superficie di 144 mq ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività professionale o commerciale. Gli spazi interni sono così composti:

Ampia sala open-space luminosa e versatile.

Due uffici privati separati, perfetti per amministrazione o sale riunioni.

Servizi igienici a norma.

Punti di Forza Esclusivi
Ciò che rende questa proposta unica nel panorama della zona sono le pertinenze esterne:

Giardino Privato: Uno spazio esterno ad uso esclusivo.

Parcheggio Privato: La proprietà dispone di ben 7 posti auto, un plus fondamentale vista la densità della zona e la difficoltà di parcheggio limitrofa.

La Location: Il Cuore di Roma Nord
Situato in uno dei quadranti più dinamici della Capitale, l'immobile gode di una posizione d'eccellenza:

Business & Lifestyle: A ridosso di Ponte Milvio, centro nevralgico della vita sociale romana e sede di numerosi studi professionali e showroom.

Collegamenti: Facilità di accesso tramite il G.R.A. e le principali arterie di collegamento urbano (Corso Francia, Via del Foro Italico).

Contesto: Zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, vicina ad impianti sportivi d'élite e uffici direzionali.

Condizioni Contrattuali
La proprietà, per favorire il lancio della nuova attività, offre condizioni contrattuali agevolate per il primo periodo di locazione (step-up canone).

Nota: È richiesta obbligatoriamente una fideiussione bancaria a garanzia degli adempimenti contrattuali.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.