Locale commerciale in Affitto AFFITTO

ROMA - MARCONI EDARES propone in locazione un ampio locale commerciale situato in Via Ettore Rolli in un’area caratterizzata da un intenso passaggio veicolare e pedonale, a breve distanza dalla Stazione Trastevere e da importanti arterie commerciali.
L’immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di circa 500 mq, così suddivisa:

Piano terra (185 mq), dotato di sei vetrine su strada, che garantiscono un’eccellente visibilità e massima esposizione per qualsiasi attività commerciale.
Piano interrato (315 mq), ideale come magazzino, area operativa o espositiva, con la possibilità di sfruttare al meglio gli spazi a seconda delle necessità.

L’immobile si trova in una zona in costante evoluzione, nelle immediate vicinanze della Stazione di Trastevere, snodo strategico per i collegamenti ferroviari e metropolitani di Roma. L’area è servita da numerosi mezzi pubblici:
Stazione Trastevere a pochi minuti a piedi, con collegamenti regionali e nazionali
Linee di autobus e tram che connettono il quartiere al centro città e ad altre aree strategiche
Facilità di accesso per carico/scarico grazie alla rampa carrabile

L’immobile rappresenta un’opportunità unica per brand del settore retail, food & beverage, showroom e servizi.

Canone di locazione richiesto € 144.000,00/anno (trattabili)
Contratto: 6+6 anni

EDA Real Estate Solutions è una società leader altamente qualificata e specializzata nel settore dell’intermediazione immobiliare, delle cessioni d’aziende commerciali, della ricerca e selezione di location commerciali in tutta Italia per Aziende interessate ad ampliare il proprio business con nuovi punti vendita. I Clienti dello Studio sono le più importanti e conosciute marche dei settori dell’abbigliamento, degli accessori, delle calzature, della grande distribuzione e della ristorazione. La Società si affida ad un team di esperti e ad un network di professionisti in grado di mettere a disposizione dei Clienti la miglior esperienza possibile nel campo immobiliare, offrendo un servizio ineccepibile alle società e ai privati con cui condivide un obiettivo comune. Per tutte le informazioni rivolgersi presso i nostri uffici al numero 066797851 o inviare una mail a info@edares.it *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.