Locale commerciale in affitto a Fregene – vicino al mare AFFITTO

Via Portorose - Fiumicino, Frazione Fregene

€ 850 mensili

1 locale
54 mq
1 bagno

Negozio in Affitto a Fiumicino

Proponiamo in affitto locale commerciale categoria C/1 situato a Fregene, in una tranquilla traversa di Via Viareggio, in posizione strategica a breve distanza dal mare e dalle principali attività della zona.

Il locale dispone di una corte pavimentata privata di circa 50 mq, ideale come spazio esterno per accoglienza clienti, esposizione o eventuali tavolini a seconda dell’attività.
Internamente l’immobile è composto da un unico ambiente open space, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Completano la proprietà bagno e antibagno.
All’esterno è presente un comodo parcheggio per i clienti, elemento particolarmente apprezzato nella zona.

La superficie commerciale complessiva è di circa 54 mq.

Il locale si trova in una delle località balneari più frequentate del litorale romano, a pochi minuti dal mare e vicino a stabilimenti balneari, ristoranti, bar e attività stagionali, con buon passaggio soprattutto nel periodo estivo.

In precedenza il locale ospitava un’attività di tappezzeria, ma grazie alla categoria catastale C/1 si presta a molteplici utilizzi: negozio, studio professionale, laboratorio artigianale leggero, attività di servizi o piccola ristorazione (previa verifica delle autorizzazioni necessarie).

Disponibile da subito.
Prezzo euro 850,00 mensili più spese condominiali

Per avere ulteriori informazioni, contatta l'agenzia RE/MAX Aurea ai seguenti numeri: +39 06.21115542
Rif. 38081013-45

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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, per approfondimenti invitiamo la clientela a contattarci per effettuare un sopralluogo all'interno della proprietà e consultare tutta la documentazione presente presso la nostra agenzia.