Locale commerciale C1 in zona Tiburtina VENDITA

Via dei Cluniacensi 26 - Roma (Roma)

€ 230.000

1 locale
130 mq
2 bagni

Negozio in Vendita a Roma

Roma, Zona Tiburtina – Locale Commerciale in Vendita.

Via dei Cluniacensi 26/30, in una delle zone più strategiche della città, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale C1 di 130 mq circa, con tre vetrine su strada, perfetto per molteplici attività, attualmente adibito a parrucchiere.

Posizione Strategica: Il locale gode di un'ottima visibilità grazie alla sua posizione su strada, in una zona ben collegata e di forte passaggio, ideale per attrarre clienti.
Locato fino al 30 Settembre 2031: un'opportunità perfetta anche per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Il locale è attualmente locato con un canone mensile di 1.600€, garantendo una rendita interessante.

Caratteristiche:
-Superficie totale di 130 mq circa
-3 vetrine su strada
-Contratto di locazione in corso fino al 2031

Prezzo di vendita: €230,000

Redditività dell'Investimento:
Con una rendita lorda annua di 19.200€, l'immobile offre una redditività lorda del 7,68%, un'opportunità ideale per chi cerca una fonte di guadagno stabile e sicura nel lungo periodo.

Non perdere questa opportunità unica di investimento nel cuore di Roma!
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Per informazioni e visite:
Nicola 338 2659369
Romina 345 4024139