LOCALE COMMERCIALE AD USO INVESTIMENTO VENDITA

TRIGORIA, precisamente in Via Antonino Giuffrè, locale commerciale, situato al piano terra di un complesso di uffici e immobili residenziali.
OTTIMO INVESTIMENTO! L'IMMOBILE E' LOCATO FINO AL 2031 CON CONTRATTO 6+6 AL CANONE DI EURO 1000.
La sua posizione strategica, a pochi metri dal policlinico Universitario Campus Biomedico, lo rende ideale per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria presenza in questa zona della città.
L'immobile si sviluppa su un unico livello e conta un ampio locale di circa 121 metri quadrati, ideale per ospitare diverse tipologie di attività commerciali, studi medici e tecnici.
La sua ottima conservazione e la presenza di tre vetrine lo rendono molto luminoso e invitante per i clienti.
Il locale dispone di un bagno e di due posti auto scoperti, che lo rendono ancora più comodo e funzionale.
Il riscaldamento è autonomo, permettendo un maggiore controllo dei costi energetici.
L'immobile fa parte di un complesso di uffici e gode di un contesto tranquillo e ben frequentato.

Sei alla ricerca di un locale commerciale in una zona strategica e ad alto potenziale? Questa è l'opportunità che fa per te!

PECULIARITA':
- Posizione strategica: a pochi passi dal Campus Bio-Medico di Roma, punto di riferimento per migliaia di studenti e personale sanitario.
- Alta visibilità e passaggio pedonale: grazie alla presenza di numerose attività commerciali, scuole e servizi nelle immediate vicinanze.
- Nessuna attività paramedicale o farmacia nei dintorni, il che lo rende ideale per chi desidera avviare un'attività in questo settore.
- Ben collegato: servito da mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia dal GRA che dalle principali arterie stradali.
- Possibilità di affitto con riscatto, un'opportunità vantaggiosa per chi desidera avviare la propria attività con un investimento iniziale contenuto.

Il locale è perfetto per negozi, studi professionali, attività di ristorazione o servizi alla persona, grazie alla sua posizione strategica e alla grande richiesta di servizi in zona.

Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

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