- 1 locale
- 130 mq
- 1 bagno
Negozio in Vendita a Roma
Spinaceto, in una zona di sicuro interesse commerciale e ad alta densità abitativa, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 130 mq. L’immobile, caratterizzato da un’ampia metratura che si sviluppa armoniosamente su un unico livello, gode di un’ottima visibilità e di una disposizione degli spazi interni funzionale alle attività di ristorazione.
L'unità immobiliare è locata un'attività di food con contratto che ha avuto inizio il 1° marzo 2024, con prima scadenza al 28 febbraio 2030.
Il canone di locazione a regime è di € 22.800 annui. Una clausola di particolare valore è l'adeguamento ISTAT al 100%, che permette al canone di rivalutarsi annualmente seguendo l'intero indice del costo della vita, preservando così il potere d'acquisto della rendita. Redditività 6.6%
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 637017
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Immobile - Negozio
- Superficie
- 130 mq
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 1
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 250.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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