LOCALE C/1 25MQ - 1 VETRINA, CANTINA VENDITA

Viale Angelico - Roma (Roma)

€ 110.000

1 locale
25 mq
1 bagno

Negozio in Vendita a Roma

Nella parte iniziale di Viale Angelico, a ridosso del Foro italico ed il centro Rai di Via Teulada, proponiamo in VENDITA un locale commerciale di circa 25mq.
La zona è ideale per attività commerciali di carattere locale volte alla clientela di zona, vista la ricchezza di abitazioni ed uffici in zona, visto anche che in quel tratto di strada sono presenti bar, panificio, farmacia e sullo stesso lato un market local, un’edicola, tavola calda, tabacchi ecc.; allo stesso tempo non è da trascurare il fatto che la via è percorso primario pedonale per arrivare allo stadio olimpico in occasione delle partite di calcio, tanto è vero che la precedente attività svolta nel locale era di distributori automatici h24 di bevande e cibo.
Il locale, dotato di ampia vetrina su strada e serranda elettrica, si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 22mq, dotato di bagno oltre cantina posta al piano seminterrato, con accesso dall’androne condominiale. E’ presente impianto di aria condizionata.
L’immobile è libero e risulta ideale sia per acquisto personale che per uso investimento, generando un reddito pari a circa l'8% annuo, dato che può facilmente essere affittato a 700 euro mensili, corrispondente al canone pagato sino ad un mese fa dal menzionato conduttore.
Facciamo infine presente che l’immobile può essere anche acquisito in locazione con la formula classica oppure con la conveniente formula del RENT TO BUY, con la possibilità quindi di acquisto delle mura entro due o tre anni al prezzo predeterminato pari ad €110.000

Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento * 0636308274 *