Laboratorio da ultimare VENDITA

In zona Casalotti, precisamente in Via Igliano, Keller Williams Home è lieta di proporre in vendita un ampio laboratorio artigianale, categoria catastale C/3, di circa 303 mq, situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione.

L’immobile è composto da un ampio ambiente open space, molto luminoso grazie alle grandi aperture laterali, ideale per attività artigianali, officine meccaniche, falegnamerie, depositi o studi professionali con area di lavoro.

La struttura è in cemento armato, con soffitti alti e ampi spazi di manovra per veicoli. Dispone di accesso carrabile tramite grande cancello e area esterna privata per parcheggio o carico/scarico merci.

L'accesso è totalmente indipendente e avviene tramite un grande cancello carrabile, con annessa un'area esterna privata ideale per il parcheggio o per le operazioni di carico e scarico merci, facilitando inoltre le ampie aree di manovra per i veicoli all'interno.

Attualmente, l'immobile si presenta da ultimare, offrendo al futuro proprietario la preziosa opportunità di personalizzare completamente gli spazi interni e gli impianti secondo le proprie specifiche esigenze.

Grazie alla sua ampia superficie e configurazione, la proprietà è ideale per diverse destinazioni, quali: laboratorio artigianale o meccanico, magazzino o deposito, officina, studio tecnico con annessa area di lavoro, o laboratorio creativo.

Un ulteriore e significativo potenziale risiede nella possibilità di cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di un appartamento o loft residenziale, previa naturalmente l'approvazione comunale. I principali punti di forza rimangono il suo accesso indipendente, la grande flessibilità di utilizzo e la moderna solidità strutturale.

L'immobile si trova in una zona tranquilla ma ottimamente collegata, comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Contattaci per maggiori informazioni, Rif. KWH 1472 MATAC

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.