Garbatella, via Rosa Raimondi Garibaldi Locale commerciale VENDITA

Via Rosa Raimondi Garibaldi - Roma, Zona Garbatella

€ 220.000

3 locali
90 mq
2 bagni

Negozio in Vendita a Roma

Garbatella, precisamente in via Rosa Raimondi Garibaldi, siamo lieti di proporre in vendita un locale commerciale due vetrine su strada con consolidata attività di ristorazione gluten free.
L'immobile, dotato di canna fumaria e recentemente ristrutturato, è internamente suddiviso in open space con tavoli al coperto (30 coperti), laboratorio, cucina, spogliatoio e doppi servizi.
E' presente inoltre un ampio magazzino al piano seminterrato utilizzabile come deposito.
Il locale è dotato di canna fumaria, impianto di aria condizionata centralizzata con motore di ricircolo dell'aria, vetrine in ferro e concessione del suolo pubblico per tavoli all'esterno (20 scoperti).
L'attività di ristorazione è consolidata nella zona da anni, molto seguita sui social, e specializzata nella preparazione di piatti anche per celiachi.
Si precisa inoltre che il locale commerciale di due vetrine ha annesso, nell'attività, il negozio adiacente con un contratto di locazione 6+6 al canone di euro 800 mensili.
La posizione è strategica, davanti all'entrata della Regione Lazio, in quanto gode di grande passaggio pedonale e pacchetto clienti sia diurni che nelle ore serali. Ampio parcheggio.

Richiesta: 220.000€. E' possibile inoltre acquistare anche l'azienda / attività esercitata per € 60.000 oppure prendere in affitto la stessa attività ad Euro 3.500 mensili compresa iva.

Per appuntamenti: tel. 06.96042420 - cell. S. M. Immobiliare. Professionisti al tuo fianco per garantirti la massima serenità durante tutte le fasi della compravendita e della locazione dei tuoi immobili. I nostri consulenti finanziari, su appuntamento, verificheranno la fattibilità di accesso al credito. Progettazione e proposte di ristrutturazione in sede su appuntamento.