- 1 locale
- 40 mq
- 1 bagno
Negozio in Vendita a Roma
Descrizione:
Nel prestigioso contesto di Via Sistina, a pochi passi dalla scalinata di Trinità dei Monti e da Piazza Barberini, proponiamo la cessione di un’avviata attività ricettiva (Casa Vacanze) situata all'interno di un elegante stabile d'epoca.
La soluzione è un *Loft di 40 mq* posto al primo piano, sapientemente ottimizzato per garantire comfort e funzionalità agli ospiti internazionali. L'immobile si distingue per l'atmosfera intima e raffinata, perfettamente in linea con l'esclusività del Rione.
L'opportunità rappresenta un investimento "chiavi in mano" con le seguenti caratteristiche contrattuali:
Contratto di Locazione: Commerciale nuovo (6+6 anni), che garantisce stabilità e pianificazione a lungo termine.
Canone Mensile: € 1.900,00.
Richiesta Buonuscita (Key Money): € 49.000,00 comprensiva dell'avviamento, della posizione strategica e del nuovo contratto vantaggioso.
Perché investire qui:
La location non ha bisogno di presentazioni: Via Sistina è una delle vie più iconiche di Roma, garantendo un tasso di occupazione elevatissimo tutto l'anno. La metratura compatta permette una gestione snella con costi di manutenzione contenuti, massimizzando la redditività per metro quadro.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 627428
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Immobile - Negozio
- Superficie
- 40 mq
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Piano
- 1 °
- Totale piani
- 4
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 49.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Ristrutturato
- Anno costruzione
- 2025
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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