Bar Storico con Licenza e Attrezzatura nel cuore di Roma VENDITA

Proponiamo in vendita un'attività storica di bar situata nel cuore pulsante di Roma, a pochi passi dalla Basilica di San Giovanni in Laterano e dal Colosseo. Questo locale, operativo dal 1905, dispone di una licenza attiva dal 1996 per la somministrazione di alimenti e bevande, inclusi alcolici e tavola calda.​
Caratteristiche principali:
Superficie interna: 32 m² suddivisi tra zona banco e zona tavoli.
Superficie esterna: 14,5 m² con pedana dotata di ombrelloni, tavoli e sedie.
Altri ambienti: disimpegno (7,67 m²), antibagno (1,76 m²), bagno dipendenti (0,85 m²), bagno clienti (1,73 m²), magazzino/spogliatoio (7,45 m²), laboratorio buffet caldo (8,06 m²). Disponibilità di due piccoli magazzini esterni a m.50 circa dall'attività-
Licenza: attiva dal 1996 per bar con somministrazione di alcolici e tavola calda (somministrazione di precotti per mancanza di canna fumaria).
Canone di affitto: €1.300/mese, valido fino a luglio 2030.
Spese condominiali: €1.200/anno.
Orario di apertura: tutti i giorni dalle 6:00 alle 20:00 (esclusa la domenica).
Gestione: locale a conduzione familiare, senza personale dipendente.
Motivo della vendita: raggiunta età pensionabile dell'attuale proprietario.​
Attrezzatura inclusa:
Frigoriferi di proprietà: 5 unità.
Frigorifero Coca-Cola: 1 unità in comodato d'uso.
Frigorifero succhi: 1 unità in comodato d'uso.
Freezer di proprietà: 1 unità.
Freezer in comodato d'uso: 3 unità.
Forni a microonde di proprietà: 6 unità.
Forni ventilati in comodato d'uso: 2 unità.​
Punti di forza:
Posizione strategica: alta visibilità in una delle vie più iconiche di Roma, con elevato passaggio pedonale e presenza di numerosi B&B nelle vicinanze.
Storia consolidata: attività operativa dal 1905, con licenza attiva dal 1996.
Ambiente accogliente: locale in buono stato, pronto all'uso, con area di somministrazione condizionata.
Autorizzazioni in regola: tutte le licenze e i permessi sono aggiornati e trasferibili al nuovo proprietario.​
Potenziale di sviluppo:
Apertura domenicale: attualmente il locale è chiuso la domenica; l'apertura in questo giorno potrebbe incrementare significativamente gli incassi.
Somministrazione serale: l'introduzione di un servizio serale con piatti caldi potrebbe attrarre una clientela diversa e aumentare il fatturato.
Aperitivi pomeridiani: l'offerta di spritz e aperitivi potrebbe attrarre turisti e residenti nelle ore pomeridiane.​
Prezzo richiesto: Trattativa Riservata
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 0640405019 3298317103 o via email amministrazione@ferrimmobiliareholding.it