- 3 locali
- 130 mq
- 2 bagni
Negozio in Vendita a Roma
Balduina – Via Prisciano alta | Locale commerciale con 3 vetrine su strada, ampia metratura e ottima visibilità
Nel cuore della Balduina, in posizione commerciale strategica e ad alto passaggio pedonale, proponiamo in vendita storico locale commerciale di circa 130 mq, ideale per attività retail, studio professionale, showroom o investimento.
L’immobile gode di eccellente visibilità grazie a due ampie porte vetrina ed altre due vetrine su strada, che garantiscono luminosità naturale e forte impatto espositivo.
Gli spazi sono distribuiti su due livelli:
• circa 100 mq al piano strada, open space facilmente modulabile, con bagno
• circa 30 mq di soppalco abitabile, perfetto come ufficio, magazzino o area operativa, completo di ulteriore bagno
La metratura generosa e la disposizione funzionale rendono il locale estremamente versatile e adatto a molteplici attività.
Soluzione ideale sia per chi desidera aprire o trasferire la propria attività, sia per chi cerca un investimento in una zona residenziale consolidata e ben servita.
Disponibile da subito. Ottima opportunità commerciale.
Da ristrutturare.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 636850
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Immobile - Negozio
- Superficie
- 130 mq
- Locali
- 3
- Bagni
- 2
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 3
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 300.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Da ristrutturare
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
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G
MAPPA
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