- Più di 5 locali
- 872 mq
- 4 bagni
Negozio in Vendita a Roma
In via Veturia angolo via Niso, proponiamo in vendita un locale commerciale (cat. D8) di ampia metratura mq 872 ca. posto al piano terra su un unico livello. L’immobile dispone di 5 ingressi/vetrine, due su via Veturia e tre su via Niso. Il locale è attualmente in locazione con un canone annuo di Euro 173.000 fornendo così una rendita annuale del 9% circa. L’attuale conduttore del contratto 6+6, da marzo 2025 è al secondo rinnovo e si tratta di un’affermata e riconosciuta holding italiana operante nel mercato del gioco pubblico legale, autorizzato dall’Agenzia delle Dogane e dei Monopoli di Stato e con all’interno attività di somministrazione con regolare licenza/autorizzazione. Per questo la nostra proposta rappresenta un’ottima opportunità d’investimento grazie alla solidità dell’azienda che occupa l’immobile ed una soluzione perfetta per chi cerca un reddito sicuro in una delle zone più centrali, commerciali e di alta visibilità/passaggio. L’immobile oltremodo in virtù delle sue caratteristiche di edificazione originaria si presta anche a tornare ad essere utilizzato come autorimessa pubblica/box, grandi magazzini, supermercati, ipermercati, stoccaggio merci ecc. Classe energetica G
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 635932
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Immobile - Negozio
- Superficie
- 872 mq
- Locali
- Più di 5
- Bagni
- 4
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 7
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 1.950.000,00
- Spese condominiali
- € 260,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Anno costruzione
- 1940
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 351,00 kWh/m²a
A+
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B
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MAPPA
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