Via Tibutina 646 - 2 Box + 2 Cantine Unificabili VENDITA

Roma – Via Tiburtina 646 |
Due ampi box auto con 2 cantine, trasformabili in unico grande magazzino/rimessa
In posizione strategica, nel tratto più commerciale e servito di Via Tiburtina, proponiamo in vendita un'interessante soluzione composta da due box auto e due cantine, con la possibilità di essere utilizzati sia come unità separate sia come unico grande ambiente ideale per rimessa, deposito o magazzino.
L'immobile è così composto:
Box n. 11 di circa 60 mq
Box n. 12 di circa 54 mq
Cantina n. 13 di circa 11 mq
Cantina n. 14 di circa 31 mq
Per una superficie complessiva di circa 156 mq.

La particolare conformazione degli spazi consente di mantenere le unità distinte oppure, oppure con apertura dei divisori interni, realizzare un ampio locale open space, perfetto come:
deposito merci;
archivio;
magazzino logistico;
rimessa per auto, moto o mezzi da lavoro;
magazzino di supporto ad attività commerciali o artigianali.

Posizione strategica
L'immobile si trova in Via Tiburtina n. 646, in una delle zone meglio collegate della città.
In pochi minuti si raggiungono:

Via di Fiorentini, principale collegamento verso la viabilità veloce;
l'asse di collegamento con accesso diretto al Grande Raccordo Anulare e alle principali autostrade;
la Tangenziale Est, ideale per raggiungere rapidamente qualsiasi quadrante di Roma;
il Centro di Roma, facilmente accessibile grazie ai numerosi collegamenti stradali.

La zona è inoltre interessata da una continua crescita commerciale ed è situata di fronte al nuovo polo commerciale che ospita Lidl ed Eurospin, elemento che contribuisce a rendere l'area particolarmente dinamica e frequentata.

Punti di forza
✔ Possibilità di acquistare le unità mantenendole separate.
✔ Possibilità di creare un unico grande magazzino di circa 156 mq.
✔ Ottima accessibilità carrabile.
✔ Posizione estremamente comoda per chi opera tra centro città, G.R.A. e rete autostradale.
✔ Ideale per imprese, professionisti, commercianti e collezionisti di auto o moto.