Locale con ufficio bagno VENDITA

Keller Williams Home propone in vendita ampio locale di circa 103 mq, attualmente accatastato C2, ideale come magazzino o deposito con concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso in C6 autorimessa, o altra categoria consentita previa verifica tecnica e autorizzazioni competenti.

Soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di uno spazio versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze operative professionali o di investimento.

L’immobile si sviluppa su una superficie comoda e ben distribuita che permette molteplici configurazioni interne, risultando adatto come deposito merci laboratorio artigianale, spazio logistico, area rimessaggio veicoli oppure come ambiente polifunzionale per attività che necessitano di metrature generose e accesso agevole.

La struttura offre ampi spazi di manovra e un’organizzazione flessibile che consente di ottimizzare ogni metro quadrato in base alle proprie necessità.

Completa la proprietà un ulteriore ambiente separato, attualmente adibito ad ufficio perfetto come zona amministrativa, spazio di rappresentanza o area gestionale, elemento che valorizza ulteriormente l’immobile rendendolo funzionale anche per attività strutturate che richiedono una distinzione tra area operativa e area direzionale.

All’interno dell’ufficio è presente anche un bagno a servizio dell’ambiente, caratteristica che ne aumenta comfort e praticità, inoltre è presente una comoda rampa antistante che consente di parcheggiare agevolmente facilitando le operazioni di carico e scarico e rendendo l’accesso ancora più pratico e funzionale.

La possibilità di valutare un cambio di destinazione d’uso rappresenta un importante valore aggiunto, sia per utilizzo diretto sia in ottica di investimento offrendo margini di sviluppo e personalizzazione nel tempo.

Soluzione ideale per professionisti artigiani imprese o investitori alla ricerca di un immobile con potenzialità di trasformazione e crescita.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita Keller Williams Home è a disposizione per fornire ogni dettaglio tecnico e commerciale relativo alla proprietà. Rif. KWH 1573 MATAC

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.