Locale C/3, Via di Acqua Bullicante, Malatesta, Roma VENDITA

Via di Acqua Bullicante 169 - Roma, Zona Pigneto

€ 250.000

1 locale
160 mq
2 bagni

Magazzino in Vendita a Roma

Nel cuore di una delle aree più dinamiche e commercialmente vive del quartiere Malatesta, proponiamo in vendita laboratorio con doppio accesso su Via di Acqua Bullicante e Via Giovanni Battista Riccioli, una caratteristica rara che garantisce massima fruibilità e visibilità.
L’immobile dispone di tre vetrine su strada e di una piccola corte privata d’ingresso, elemento distintivo che valorizza l’accesso e offre ulteriore spazio funzionale.

La superficie si sviluppa su un unico livello di circa 130 mq, con una distribuzione interna razionale e versatile: ampio ambiente principale comunicante, due locali adibiti a laboratorio ed infine due bagni con antibagno.

AMPIA METRATURA
POSIZIONE STRATEGICA
INVESTIMENTO SICURO E CONSOLIDATO

Il locale è locato ad attività storica del quartiere, realtà ben radicata nel tessuto commerciale della zona, e garantisce una rendita annua di €16.300, offrendo stabilità e continuità nel tempo.
Soluzione ideale per chi desidera un investimento commerciale già a reddito, in posizione strategica e con conduttore affidabile.