TOR CERVARA - vendesi locale commerciale C1 e C2 con ampio s VENDITA

Via di Cervara, 33 - Roma (Roma)

€ 499.000

1 locale
297 mq
2 bagni

Capannone in Vendita a Roma

Proponiamo in vendita interessante immobile commerciale precedentemente adibito a ristorante, ideale per attività di ristorazione, pizzeria, agriturismo, bar con cucina o altre attività food & beverage.

La proprietà dispone di 131 m² di superficie commerciale, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, oltre a 112 m² di magazzino/deposito, perfetti per stoccaggio merci, celle frigorifere o locali di servizio.

Completa la proprietà un ampio piazzale antistante di 477 m², ideale per parcheggio clienti, area esterna con tavoli, dehors o eventuali eventi all’aperto.

La metratura e la disposizione rendono l’immobile versatile e adatto anche ad altre destinazioni commerciali o artigianali.

ESTERNO

All’esterno, una corte di 476 mq, classificata F1, arricchisce il valore dell’immobile. Questo spazio è ideale per organizzare eventi all’aperto o creare un’area relax accogliente.

POSIZIONE

L’immobile sorge in una posizione estremamente strategica, tra Via Tiburtina e il quartiere di Tor Sapienza. Si trova a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare, garantendo un accesso agevole e una visibilità eccellente, elementi essenziali per il successo di qualsiasi attività commerciale.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE

1. Opportunità di investimento: la versatilità dell'immobile, unita alla sua ampia metratura, lo rende ideale per chi è alla ricerca di investimenti in una zona ben collegata.

2. Ubicazione strategica: situato vicino ai principali collegamenti stradali, l’immobile gode di una posizione perfetta per attrarre clientela e facilitare gli spostamenti.

3. Ampi spazi disponibili: oltre al vasto locale commerciale, la proprietà include anche un magazzino e un’ampia area esterna, offrendo infinite possibilità di utilizzo e sviluppo.