Garage - Parcheggio in vendita VENDITA

Adiacenze CAVALLEGGERI (GREGORIO VII) Proponiamo in vendita un locale commerciale molto luminoso, posto al piano seminterrato di un’area di alto interesse turistico adiacente la Basilica di San Pietro. Si accede da una rampa carrabile privata molto comoda.
L’area totale lorda è di ca 1470 mq, categoria D/8 con altezza massima in alcuni punti fino a 8 metri, attualmente adibito ad autorimessa-garage. Dispone di una seconda rampa ex servitù di passaggio pedonale con un secondo accesso da strada, ora facente parte della proprietà.
La licenza è per attività di autorimessa-garage per un numero di 120 posti auto. Possibilità di costruire un livello interno in altezza per il raggiungimento di una capienza fino a 150 posti auto.
Molto interessante per la posizione, per i locali molto ampi e luminosi, ma soprattutto per l’altezza del soffitto. Il locale ha anche un ottimo valore di trasformazione: ideale per la realizzazione e il frazionamento in box-auto privati con progetto già realizzato per circa n.50 box-auto di varie metrature, GDO, logistica.
Reddito netto annuo molto interessante, con un potenziale molto più alto se si offrisse anche il servizio di lavaggio auto e si tenesse aperto anche la domenica, vista la vicinanza con la Basilica di San Pietro (Angelus della domenica).
Si cede l’immobile e l’attività per un prezzo complessivo di €2.178.000,00 (mura + gestione) -GARANTITO