COLLE SALARIO-SAN LEO-POSTO AUTO IN GARAGE VENDITA

colle salario-via san leo-posto auto in garage mq.12-cancello automatico elettrico-
all'interno di uno stabile e precisamente al piano s1 dello stesso proponiamo un posto auto nel garage comune di mq.12 con cancello automatico con ingresso di fronte al supermercato castoro, e a pochi passi dalla fermata della stazione del trenino metropolitano orte-fiumicino che collega fidene a stazione tiburtina in 18 minuti.(linea b metro).
si precisa che lo stabile del 1985 costruito con licenza e' stato edificato con legge 167-diritto di superficie-quindi gli immobili necessitano dell'affrancazione.
la proprieta' del posto auto non ha otteperato a questa pratica nemmeno per il proprio appartamento quindi per poter stipulare il rogito 'non si puo' usufruire delle agevolazioni prima casa e quindi non si puo' mettere come pertinenza della propria abitazione'.
si dovra stipulare come seconda casa in maniera da non doverlo affrancare e quindi in caso di rivendita si potra usare lo stesso metodo.
per quanto riguarda 'imposta di registro' si dovra' pagare il 9% del prezzo definitivo di compravendita.(quindi non il 2% sul valore catastale-prima casa) euro 18.000
per ulteriori informazioni e visite dell'immobile sig.fabio pinti al n.351.6951467.