AUTORIMESSA IN VENDITA - VIA VALLORIATE, VIA DI CASALOTTI VENDITA

Via di Casalotti, angolo Via Valloriate, proponiamo la vendita di un'ampia metratura pari a Mq 324 destinata nella totalità a garage (C/6).
Propone la vendita di un grande locale C/6 al momento diviso in 2 locali uno di 170 e l’altro di mq 160 mq commerciali pur essendo un unico subalterno frazionabile.
Ci troviamo al di sotto di una piccola palazzina e l'ampia rampa di accesso offre notevole comodità per il transito.
Al momento distinti e separati, è possibile collegarli tra loro, come da planimetria catastale, creando una superficie globale di mq 330 globali. Ampliando le due finestre disponibili, è verosimile ipotizzare un cambio di destinazione in magazzino piuttosto che laboratorio.
Il cancello di accesso alla rampa è largo 3,5 metri lineari, mentre le basculanti, sono entrambe di larghezza sempre di 3,5 metri lineari.
La pavimentazione è stata realizzata con cemento industriale ed esiste un semplice impianto elettrico con quadro e predisposizione allacci per plafoniere.
Lo stato è ottimo e non è presente alcuna traccia, né odore, di umidità di risalita.
Ottima opportunità.
Facilmente frazionabile/utilizzabile in due ampi spazi, in uno dei due sono presenti delle finestre ed un servizio igienico con antibagno, consentendo un variegato uso anche diverso dall'autorimessa e l'altezza è pari a metri 3,00.
Spese condominiali Euro 37,00 mensili.
Ottimo lo stato di manutenzione