Luminoso Super Attico Panoramico VENDITA

POSIZIONE
In un angolo di quiete a pochi passi dalla vivace Via del Trullo, sorge questo esclusivo Super Attico, un rifugio di tranquillità a meno di 10 minuti dal cuore pulsante dell’Eur.
Via Montelupo Fiorentino è un luogo dove il tempo rallenta: giovani famiglie, studenti e anziani convivono in armonia, circondati da parchi, servizi e ottimi collegamenti con il centro di Roma, il mare e l’aeroporto di Fiumicino.
Una posizione ideale per chi cerca serenità quotidiana senza rinunciare alla praticità.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
All’ultimo piano di un fabbricato in cortina in buono stato conservativo, si trova questo splendido Super Attico di 107 mq dove la luce naturale è la vera protagonista.
Un'ampia e meravigliosa terrazza di 63 mq che abbraccia l'intero immobile, regalando una vista libera e una straordinaria luminosità.
L’appartamento, servito da ascensore, si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna: al piano d’ingresso troviamo un pratico ripostiglio/scarpiera, mentre al piano superiore si apre la zona abitativa composta da soggiorno (utilizzabile anche come ampia camera da letto), sala da pranzo con cucina, antibagno con lavanderia, bagno e una camera da letto. Tutti gli ambienti accedono direttamente alla terrazza, perfetta da vivere come prolungamento della casa, ideale per momenti di relax, convivialità e personalizzazione con arredi outdoor e piante. La planimetria razionale consente facilmente una nuova distribuzione interna, permettendo la realizzazione di un quadrilocale oppure di un ampio trilocale, con la possibilità di ampliare la zona giorno grazie alla creazione di una moderna veranda.

STATO E FINITURE
L’immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2017: sono stati rifatti completamente gli impianti elettrici e idrici, il bagno, e predisposti tutti gli allacci della cucina.
La proprietà è libera, conforme urbanisticamente e pronta per essere acquistata anche tramite mutuo.

POTENZIALITÀ D’USO
Ideale come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini e alla rapidità di accesso all'Eur e ai principali poli lavorativi e ospedalieri della zona. Può essere adatta anche come pied a terre nella capitale, ottimamente collegata all' aeroporto di Fiumicino.