Attico, ampia metratura, terrazze panoramiche, adiacente Po VENDITA

via Cernaia - Roma (Roma)

Trattativa Riservata

Più di 5 locali
270 mq
3 bagni

Attico in Vendita a Roma

Rif: 1002-399 - Penthouse in an elegant Umbertine building, with elevator access directly to the floor, double entrance, 241 sqm of interior space, and two panoramic terraces totaling 109 sqm. The property enjoys outstanding views over the British Embassy gardens, Porta Pia, the French Embassy to the Holy See, and the surrounding hills. The living area includes a spacious reception room, dining room, and eat-in kitchen. An internal staircase leads to a study with bathroom and direct access to the upper panoramic terrace. The sleeping area comprises five bedrooms and two bathrooms. Thanks to the double entrance, the property can remain as two independent units (122 sqm with a 78 sqm terrace and 120 sqm with a 31 sqm terrace) or be combined into a single prestigious residence. Two cellars complete the property. A rare opportunity offering generous space, unique views, exceptional outdoor areas, and excellent connections to metro lines, services, shopping, and Rome’s most renowned parks.

Attico in palazzo umbertino con ascensore al piano, doppio ingresso e 241 mq interni, arricchito da due terrazze panoramiche per complessivi 109 mq. Gli affacci spaziano sul verde dei giardini dell’Ambasciata Britannica, su Porta Pia, sull’Ambasciata di Francia presso la Santa Sede e fino ai rilievi montuosi. La zona giorno comprende ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile; una scala interna conduce al livello superiore con studio, bagno e accesso diretto al terrazzo panoramico. La zona notte dispone di cinque camere da letto e due bagni. Grazie al doppio ingresso esclusivo al piano, l’immobile può essere mantenuto come due unità indipendenti (122 mq con terrazzo di 78 mq e 120 mq con terrazzo di 31 mq) oppure unificato in un’unica prestigiosa residenza. Completano la proprietà due cantine. Posizione strategica, vicina a metropolitane, servizi, shopping, Villa Borghese, Villa Torlonia e all’area delle Terme di Diocleziano oggetto di riqualificazione urbana.