APPIO LATINO - VIA PAOLO ALBERA 63-65 VENDITA

Via Paolo Albera, 63 - Roma (Roma)

€ 420.000

Quadrilocale
158 mq
2 bagni

Attico in Vendita a Roma

NUDA PROPRIETÀ IN VENDITA

Roma Via Paolo Albera, 63 (zona Furio Camillo - Villa Lais)

In una delle aree più richieste dell’Appio Latino, a pochi passi dalla fermata metro A Furio Camillo, dalla stazione del treno Tuscolana e dal Parco di Villa Lais, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un ampio attico di circa 150 mq, posto al quinto piano con ascensore di una palazzina in cortina recentemente riqualificata.

INTERNO:
L’immobile, da ristrutturare, si distingue per la generosa metratura e per la tripla esposizione nord est e nord ovest, che dona luminosità naturale e ariosità a ogni ambiente durante l'intero arco della giornata.
La distribuzione interna comprende: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, due disimpegni e un comodo ripostiglio.
Un terrazzo perimetrale circonda l’appartamento, regalando piacevoli affacci panoramici e spazi ideali per momenti di relax all’aperto durante tutto l'arco della giornata.

Completano la proprietà:
infissi in legno con vetro singolo, riscaldamento centralizzato e una soffitta di circa 13 mq.
La casa, grazie alle sue caratteristiche strutturali, offre un’eccellente possibilità di personalizzazione, perfetta per chi desidera creare un’abitazione su misura.

POSIZIONE:
L’immobile si trova in una via tranquilla e residenziale, a breve distanza da negozi, scuole, supermercati, farmacie e servizi pubblici.
La vicinanza a Villa Lais, alla metro Furio Camillo e alla stazione dei treni Tuscolana rende questa proposta ideale per chi desidera investire in una zona elegante, servita e ben collegata.

Età del proprietario: 71 anni.

TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. Ampia metratura e tripla esposizione nord est nord ovest.
2. Palazzina riqualificata con terrazzo perimetrale panoramico.
3. Ottimo investimento: vendita della nuda proprietà in una delle zone più richieste di Roma.