Villino all' Asta a Vitinia (Roma) su due piani, 78mq VENDITA

Via di Malafede 74 - Roma, Frazione Casal Bernocchi

€ 126.798

Trilocale
78 mq
2 bagni

Appartamento in Vendita a Roma

Papiria Immobiliare propone all'ASTA Quota pari al 100% del diritto di proprietà di Villetta in Roma-Vitinia, Via di Malafede 74, posta ai piani terra e primo, interno 3, composta al piano terra (raggiungibile anche con una scala esterna) da zona giorno (trasformata in camera), una camera, un servizio ed una scala di collegamento, nonché da due terrazzi; al piano primo da due locali tecnici e uno stenditoio coperto (trasformato in camera con cabina armadio e bagno). Con Garage con accesso da via di Malafede 72, interno 3, piano S1, trasformato in zona giorno con servizi. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 78,00 circa (la villetta) e di mq. 52,00 circa (il garage trasformato in zona giorno con servizio).
Il garage (trasformato in zona giorno con servizio) confina con intercapedine e i box auto adiacenti (sub. 13 e 15), salvo se altri. Identificato all’NCEU al Foglio 1112, Part.lla 1672, Sub. 3, Zc. 6, Categoria A7, Cl.5, Rendita € 790,18 (la villetta); Fg. 1112, Part. 1672, Sub. 14, Zc. 6, Categoria C6, Cl.5, Rendita € 67,14 (il garage trasformato in zona giorno con servizio).
L'area è collocata a Vitinia, due minuti dalla Via Ostiense- Via del Mare, una delle vie principali che collegano Roma con il Litorale Romano assieme alla Cristoforo Colombo, a 15 minuti da Ostia e 5 minuti dal G.R.A. di Roma. A 15 minuti è raggiungibile l'Aeroporto di Fiumicino, le aree verdi delle Riserve Naturali di Castel Fusano e Castel Porziano, l'Area Archeologica di Ostia Antica, La Nuova Fiera di Roma ed il Centro Commerciale Parco Leonardo-UCI Cinema.
La rete viaria, il collegamento dei mezzi pubblici dalla vicina stazione di Vitinia/Casal Bernocchi con Roma Ostiense/Trastevere/Piramide, la presenza nell'area di scuole d'obbligo e di istruzione superiore, di aree verdi, uffici e servizi primari quali farmacie, supermercati e luoghi di culto, ne fanno un insediamento comodo, tranquillo e ricercato.
Contattaci per una prima consulenza telefonica preliminare ed otterrai maggiori informazioni:
Papiria Immobiliare 0683959514.

Offerta minima 126.798 €
Data Asta 22/07/24