Villa Lais Vendesi trilocale con doppi servizi e cantina VENDITA

Via Deruta in complesso di eleganti palazzine in cortina con grande parco Ccondominiale, servito da servizio di portineria e giardinaggio, a ridosso dello storico Acquedotto Felice; la IntermedStella propone in vendita un appartamento in ottime condizioni situati al piano seminterrato con ascensore al piano. Le finestre, a grandezza normale, lo rendono particolarmente luminoso.
Con una superficie di 72 metri quadrati ben distribuiti è così suddiviso:
Ingresso con soggiorno a vista ed angolo cottura, due camere, doppi servizi e cantina.
La palazzina è stata recentemente ristrutturata nella facciata esterna.
Lo stabile è provvisto del certificato di abitabilità

Costo condominio € 100 mensili comprensivi di servizio di portineria e giardiniere
Riscaldamento Centralizzato con contabilizzatori
Prezzo € 219.000

Servizi e Collegamenti
- *Trasporti*:
Stazione “ Tuscolana” raggiungibile a piedi.
Vicinanza alle stazioni della metropolitana Linea A (Furio Camillo e Colli Albani) e numerose linee di autobus.
Comodità: Negozi, supermercati e mercato rionale di Via Veturia nelle immediate vicinanze.
Aree Verdi: Parco privato e Parco di Villa Lais a pochi passi.

Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione
Contatti
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattare:
IntermedStella
Via Santa Maria Ausiliatrice 20
Telefono 0678147669
Email: stellaintermed@live.it
Wapp 3421823087

Il quartiere

Il quartiere di Villa Lais, situato nella zona sud-est di Roma, è una delle aree residenziali più tranquille e piacevoli della città. Ecco una descrizione dettagliata del quartiere:
Posizione e Confini
Villa Lais è situata nel cuore del quartiere Appio-Latino, precisamente tra Via Tuscolana e Via Appia Nuova. I confini precisi non sono sempre ben definiti, ma l'area è facilmente riconoscibile per la presenza della storica Villa Lais.
Storia
Il fulcro del quartiere è la Villa Lais, una villa storica costruita nel XIX secolo e circondata da un ampio parco. La villa prende il nome dalla famiglia Lais, che la possedeva. Negli anni, la villa e il suo parco sono diventati un punto di riferimento per la comunità locale.
Caratteristiche e Architettura
Villa Lais è caratterizzata da una combinazione di edifici residenziali moderni e storici. L'area ha conservato un'atmosfera tranquilla e accogliente, con strade alberate e piazze ben curate. Le abitazioni sono per lo più palazzine di media altezza, molte delle quali con giardini condominiali.
Verde e Aree Ricreative
Il parco di Villa Lais è uno dei principali punti di riferimento della zona. Questo spazio verde offre:
- Aree giochi per bambini. Attrezzature moderne e sicure per i più piccoli.
-Zone di relax Parchi ombreggiati dove i residenti possono rilassarsi.
- Percorsi pedonali: Sentieri ideali per passeggiate e jogging.