Viale Liegi – Eleganza senza tempo adiacente Piazza Ungher VENDITA

Viale Liegi - Roma (Roma)

€ 1.530.000

Più di 5 locali
277 mq
3 bagni

Appartamento in Vendita a Roma

In un prestigioso palazzo d'epoca, situato in una posizione strategica a ridosso di Piazza Ungheria e nelle immediate vicinanze di Piazza Verdi, proponiamo un esclusivo appartamento di 277 mq commerciali comprese le pertinenze . La zona beneficia della presenza dell’ex Poligrafico dello Stato, attualmente in fase di riqualificazione per diventare un centro direzionale di spicco, oltre che un importante punto di riferimento logistico e immobiliare.
L'immobile, inserito in un elegante condominio con servizio di portineria, coniuga comfort e sicurezza con la possibilità di frazionamento in 2 unità abitative, offrendo una versatilità unica.
Caratteristiche principali

- Categoria catastale: A/1, sinonimo di immobile di lusso e pregio.

- Superficie interna compresa : 250 mq comm., arricchiti da oltre 30 mq di balconi e terrazze.

- Piano: Primo piano alto, con doppio ingresso e tripla esposizione che garantiscono luminosità e funzionalità.

- Distribuzione interna: L’appartamento comprende un ampio ingresso di rappresentanza, un salone quadruplo, cinque camere da letto, una spaziosa cucina abitabile, due ripostigli, tre bagni, due balconi e due terrazze vivibili, ideali per godersi momenti di relax all’aperto.

Stato e potenzialità

La proprietà si presenta da ristrutturare, ma conserva tutto il fascino di un immobile di pregio. Gli ampi spazi, uniti agli elementi originali di valore, offrono l’opportunità di riportare in vita l’eleganza del passato, reinterpretandola con un tocco contemporaneo.

Nota importante: La proprietà è disposta a gestire, prima della compravendita, l’intera pratica di frazionamento, garantendo così la massima flessibilità e un valore aggiunto per l'acquirente.

Dotazioni aggiuntive

L’appartamento viene venduto con un comodo Box auto di circa 24 mq e una cantina di 14 mq. Il box auto è un valore aggiunto unico nella zona : oltre alla generosa metratura, è l’unico con accesso diretto al palazzo, garantendo un comfort e una praticità senza pari.

Destinazioni ideali

Perfetto per studi professionali, dirigenti, famiglie numerose o come investimento di prestigio in una delle zone più ambite di Roma.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattaci senza esitazioni.