- Più di 5 locali
- 160 mq
- 3 bagni
Appartamento in Vendita a Roma
NOMENTANO Viale del POLICLINICO, nelle adiacenze di Porta Pia e Piazza Fiume, in condominio signorile con servizio di portineria si propone luminoso e panoramico appartamento al quarto piano di 160 mq, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, cinque camere, tre bagni, disimpegno, ripostiglio e due soppalchi. L'appartamento ha gli affacci sulla tranquilla via di Villa Patrizi, i pavimenti sono in graniglie veneziane, il riscaldamento è centralizzato ma con i contabilizzatori per il consumo delle calorie.
NB. Attualmente l'immobile è affittato a studentesse universitarie che condividono le 5 stanze in cui è stato suddiviso l'appartamento.
Ottima la redditività che ne predispone l'uso anche a B&B. L'ampia superficie consente la suddivisione dell'appartamento in due mini appartamenti rispettivamente di di 73 mq e 63 mq, oltre all'ampio corridoio di disimpegno. Contestualmente è possibile acquistare anche l'attiguo appartamento di 50 mq, anch'esso attualmente affittato a studenti.
A taI proposito si allegano le planimetrie con le varie soluzioni studiate:
1) PIANTA DELLO STATO ATTUALE;
2) SOLUZIONE X FAMIGLIA CON AMPIO SALONE, 3 CAMERE, 2 BAGNI E CUCINA.
3) DIVISIONE IN 2 MINIAPPARTAMENTI
PER L'AFFITTO A STUDENTI, L' ATTUALE 5 CAMERE 3 BAGNI E CUCINA E’ POSSIBILE UN INCREMENTO DI UNA CAMERA X UN TOTALE DI 6 CAMERE CON ZONA COMUNE CON ANGOLO COTTURA E 4 BAGNI.
CONDIVIDI SUI SOCIAL
DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 1673
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Superficie
- 160 mq
- Locali
- Più di 5
- Camere da letto
- 5
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 3
- Piano
- 4 °
- Totale piani
- 5
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 790.000,00
- Spese condominiali
- € 150,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Anno costruzione
- 1940
- Riscaldamento
- Centralizzato
- Classe energetica
- G
- IPE
- 314,40 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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