VIA TUSCOLANA, APPARTAMENTO 130MQ CON GIARDINO E P.AUTO VENDITA

artena: località macere, traversa di via tuscolana, piu’ precisamente in via tagliente; in splendido contesto naturalistico, riservato e panoramico, ai piedi del monte artemisio all’interno del parco regionale dei castelli romani.
proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento quadrilocale.
la posizione garantisce tranquillità e contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi, raggiungibili in circa 10 minuti di auto. l’immobile si trova inoltre a soli 3 km da via provinciale ariana e a 7 km da via pratoni del vivaro.
in palazzina di recente costruzione composta da sole tre unità abitative, l’appartamento e’ posto al piano primo e si sviluppa interamente su un unico livello vantando di una superficie calpestabile di 130 mq. termoautonomo e in ottimo stato, è composto come segue: ingresso con comodo armadio a muro, ampio e luminoso soggiorno open space con cucina abitabile e terrazzo comunicante di 30 mq, coperto e con affaccio libero sul verde circostante…disimpegno, due bagni finestrati: uno di servizio con lavatoio e lavanderia, e un bagno principale con cabina doccia. seguono due ampie camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio.
grazie all’ampiezza del soggiorno, è possibile ricavare una terza camera da letto.
completano la proprietà un giardino privato di circa 180 mq e posti auto situati nella corte condominiale. l’appartamento viene venduto parzialmente arredato, come da foto. utenze dirette.

soluzione ideale per qualsiasi clientela, particolarmente adatta ad ampi nuclei familiari.
da vedere!

€ 229.000 – rif. 48a-25

dettagli immobile:
mq: 130 calpestabili di casa, terrazzo di 30 mq, giardino privato di 180 mq e p. auto.

stato immobile: perfetto stato, struttura di recente costruzione in cemento armato, esternamente in tinta e ben rifinita. portone blindato, pavimentazione in gres effetto legno, infissi in legno doppio vetro con persiane in ferro e zanzariere. impiantistiche certificate a norma, caldaia a condensazione ad alto risparmio energetico, predisposizione per impianto di condizionamento, impianto di allarme interno, autoclave autonomo, ecc.

zona: artena; via tuscolana, piu’ precisamente in via tagliente.

distanza dalla strada principale: a soli 3 km da via provinciale ariana e a 7 km da via pratoni del vivaro.

distanza dai servizi di trasporto: zona servita da navetta comunale, scuolabus e trasporto pubblico cotral.

utenze: dirette; acqua, elettricita’, telefono, gas metano e fognature comunali, adsl/fibra ottica.

paesi limitrofi: lariano, artena, carchitti, rocca priora, valmontone, albano laziale, ariccia, san cesareo, palestrina, cave, zagarolo, monte compatri, frascati, monte porzio, labico, colonna, roma.