Via Jenner: splendido appartamento completamente restaurato VENDITA

Via Edoardo Jenner 54 - Roma (Roma)

€ 400.000

Trilocale
105 mq
2 bagni

Appartamento in Vendita a Roma

Monteverde: in via Jenner n. 54 l'Agenzia Immobiliare Gualandri è lieta di proporre "in esclusiva di vendita" uno splendido appartamento completamente restaurato, completo di balcone e cantina, ubicato al primo piano alto (ma con accesso da piano terra e quindi senza alcuna barriera architettonica per passeggini o carrozzine), di una palazzina della seconda metà del secolo scorso.

DIVISONE INTERNA:
per una superficie commerciale pari a 105 mq, debitamente documentati da relativa visura e planimetria catastali, si divide come segue:
- ampio ingresso con doppia finestra;
- disimpegno;
- soggiorno con zona conversazione e zona pranzo;
- cucina abitabile completamente arredata;
- due camere matrimoniali;
- due bagni di cui uno "en-suite".

PERTINENZE E SPAZI ESTERNI:
completa la proprietà:
- un balcone di circa 6 mq, con accesso dalla camera padronale;
- una comoda cantina di 8 mq.

FINITURE E SICUREZZA:
- climatizzatori Inverter caldo-freddo "Mitsubishi";
- controsoffitto con faretti;
- sistema di allarme perimetrale e volumetrico;
- infissi in alluminio con doppi vetri e grate antintrusione;
- parquet in legno di quercia "prima scelta":
- porte "Scrigno" e splendida porta "Rimadesio" a separare la cucina dal soggiorno;
- portoncino d'ingresso blindato con serratura a cilindro europeo;
- armadio a muro e 3 soppalchi per valigie e cambio stagione.

ESPOSIZIONE:
la zona giorno espone ad ovest: le camere da letto a sud; i bagni e l'ingresso espongono all'interno, nella chiostrina condominiale.

SPESE:
condominio: circa € 52 al mese, incluso consumo di acqua;
riscaldamento centralizzato con contabilizzatori del consumo, più riscaldamento autonomo nella seconda stanza servito da caldaia a gas "Duval". Le spese variano in funzione dell'utilizzo.

PREZZO DI VENDITA:
400.000 €.

INFORMAZIONI E PRENOTAZIONE VISITE:
per ulteriori informazioni e per riservare un appuntamento potete contattare direttamente il titolare dell'agenzia immobiliare in esclusiva, dr. Carlo Gualandri, al seguente numero di telefono cellulare: 333 68 74 126, tutti i giorni dalle ore 9 alle ore 20.
Previa disponibilità è possibile effettuare visite anche il sabato e la domenica.
Il dr. Gualandri sarà lieto di accompagnarvi personalmente.
Grazie per l'attenzione.