- Quadrilocale
- 100 mq
- 2 bagni
Appartamento in Vendita a Bracciano
A pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal suggestivo centro storico con il Castello Odescalchi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq posto al piano terra rialzato, completamente da ristrutturare.
L'immobile si trova all'interno di una palazzina in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da doppio ingresso, una caratteristica particolarmente interessante che offre diverse possibilità di utilizzo e di suddivisione degli spazi.
Attualmente l'appartamento è composto da quattro stanze, cucina, bagno e due ripostigli, di cui uno esterno.
Grazie alla generosa metratura, alla posizione centralissima e alla presenza del doppio ingresso, l'immobile si presta perfettamente a diverse soluzioni:
✔ Abitazione principale, con la possibilità di ridistribuire e personalizzare completamente gli ambienti in fase di ristrutturazione.
✔ Investimento immobiliare, con la possibilità di ricavare due piccoli monolocali indipendenti, ideali per affitti brevi o casa vacanze.
✔ Studio professionale, perfetto per medici, tecnici o studi legali grazie alla posizione centrale e facilmente raggiungibile.
✔ Immobile a reddito, ideale per affitti a lavoratori presenti sul territorio, come insegnanti, militari o dipendenti delle strutture locali.
La zona è particolarmente servita: scuole elementari, medie e superiori sono nelle immediate vicinanze, così come le caserme situate a poche centinaia di metri.
Inoltre, grazie alla posizione centrale e ai collegamenti del trasporto pubblico, è possibile raggiungere facilmente anche le spiagge del Lago di Bracciano.
Un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare o un investimento in una posizione strategica nel cuore di Bracciano.
Le immagini presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 641392
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Superficie
- 100 mq
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 3
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 2
- Piano
- Piano rialzato
- Totale piani
- 4
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 135.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Da ristrutturare
- Anno costruzione
- 1906
- Riscaldamento
- Autonomo
- Classe energetica
- G
- IPE
- 3,00 kWh/m²a
A+
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B
C
D
E
F
G
MAPPA
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