VENDESI GRANDE E LUMINOSO TRILOCALE VIA CASILINA 545 VENDITA

Via Casilina 545 - Roma (Roma)

€ 245.000

Trilocale
101 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

**Roma - Tor de' Schiavi: Elegante Appartamento di 101 m² con Doppia Esposizione in Via Casilina**
Proponiamo in vendita un'unità immobiliare residenziale di significativa metratura, ubicata nel desiderato quartiere di Tor de' Schiavi, precisamente in Via Casilina, Roma.
L'APPARTAMENTO E' AFFITTATO FINO AL 30/06/2026.
L'appartamento, inserito in un contesto condominiale servito da ascensore, si sviluppa su una superficie complessiva di 101 m² commerciali, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali.
L'immobile è situato al secondo piano, posizione che garantisce un'ottimale fruibilità degli ambienti e una buona illuminazione naturale.
Internamente, la proprietà si compone di due spaziose camere da letto, ideali per accogliere una famiglia o per creare uno studio professionale.
È presente un bagno completo, caratterizzato da funzionalità.
Il cuore della zona giorno è rappresentato da una cucina abitabile di generose dimensioni, pensata per ospitare comodamente una tavola per quattro persone, configurazione che la rende un ambiente conviviale e centrale per la vita domestica.
Lo stato di manutenzione dell'appartamento è classificato come "buono stato", suggerendo un'attenta cura e la possibilità di essere abitato immediatamente, pur prestandosi ad eventuali interventi di personalizzazione per allinearsi a specifiche esigenze estetiche o funzionali.
La proprietà viene ceduta non arredata, offrendo così la massima libertà di configurazione degli interni e la possibilità di infondere il proprio stile sin dall'ingresso.
Un valore aggiunto è rappresentato dalla doppia esposizione cardinale: a Sud e a Nord.
Questa caratteristica garantisce un eccellente ricircolo d'aria e una luminosità diffusa durante l'arco della giornata, contribuendo al benessere abitativo e all'ottimizzazione degli apporti solari.
L'unità immobiliare beneficia inoltre della presenza di un balcone, elemento che estende lo spazio abitativo verso l'esterno, offrendo un piacevole sfogo all'aperto.
Le spese condominiali ammontano a 103 EUR mensili, comprensive dei servizi ordinari e della manutenzione delle parti comuni dell'edificio dotato di ascensore.
Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e un'ubicazione strategica in una delle zone consolidate della capitale.