Va asta centro storico Via della Chiesa Nuova VENDITA

Nel cuore pulsante della Città Storica, all'interno del prestigioso Rione Parione (Municipio I), proponiamo in asta un affascinante appartamento situato in un palazzo storico a pochi passi da Piazza Navona e Corso Vittorio Emanuele II.

L'immobile, inserito in un contesto dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, rappresenta una rara opportunità di investimento in una delle zone più ricercate e ricche di storia della Capitale.
Descrizione dell'Immobile

L'unità immobiliare, di circa 101 mq catastali, si sviluppa su due livelli funzionali, collegati da una scala interna in legno:

Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso accogliente, cucina abitabile e un ampio soggiorno. Gli ambienti godono di affacci riservati sul suggestivo Arco della Chiesa Nuova.

Primo Piano (Zona Notte): Un disimpegno conduce alla spaziosa camera padronale, caratterizzata da un soffitto con volta a botte (altezza massima 3,40 mt), un vano accessorio (ideale come studiolo o cameretta di servizio) e un bagno.

Punti di Forza e Caratteristiche

Posizione Dominante: Nel centro storico di Roma, in un tessuto urbano di origine medievale.

Autonomia: Riscaldamento autonomo e doppia esposizione (Via della Chiesa Nuova / Arco della Chiesa Nuova).

Dettagli d'epoca: Soffitti alti e volte a botte che conferiscono il fascino tipico delle dimore romane d'altri tempi.

Contesto Signorile: L'edificio è stato oggetto di recenti interventi di restauro conservativo delle facciate e della copertura.

Potenziale di Investimento

L'immobile si presta perfettamente sia come residenza di prestigio che come soluzione per la messa a reddito (studentato di lusso o ricettività), data la vicinanza strategica a tutti i principali punti di interesse turistico e istituzionale di Roma.

Dettagli Procedura e Stato Immobile

Stato Occupativo: L'immobile risulta occupato con contratto di locazione inopponibile alla procedura con scadenza 2026

Dati Catastali: Cat. A/2, consistenza 4,5 vani.

Nota Tecnica: Sono presenti difformità planimetriche regolarizzabili; l'edificio non è sottoposto a vincolo diretto ai sensi della L. 1089/1939.

Perché scegliere questo immobile? Acquistare nel Rione Parione significa investire in un asset dal valore intramontabile, protetto dal prestigio internazionale della posizione.
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Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via Bartolomeo Gosio 116-118 -066871062 - info@immobiliarerivolta.it
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