Tuscolana - di fronte al Parco Zona OSTERIA DEL CURATO VENDITA

Roma (Roma)

€ 335.000

Trilocale
96 mq
2 bagni

Appartamento in Vendita a Roma

ROMA - Esattamente in via del Casale Ferranti, a pochi passi da via Tuscolana Cinecittà, abbiamo appena posto in vendita un delizioso appartamento piano terra con affaccio rialzato e piano inferiore adibito a zona notte. Lo stabile è stato edificato nel 2005, e ristrutturato nel 2025.
Si tratta di un delizioso comprensorio immerso nel verde con area parcheggio esterno e con i dotazioni spazi Box.
Appartamento disposto su due livelli con doppio accesso con porte blindate, composto da ampia sala living, con accesso a 40mq di giardino curato e privato, cucina abitabile arredata e bagno; dalla cucina si accede ad un balcone che ha in fondo uno spazio con saracinesca dove c'è la zona termica.
La caldaia è stata sostituita nel 2022. Gli infissi sono nuovi in legno con doppio vetro.
Per accedere dall'interno della zona giorno alla zona notte vi è una scala in marmo.
Sotto si dispone di ambienti comunque areati con finestre e luminosi, consistenti in una camera da letto ampia e una camera più piccola.
Sempre in questo ambiente è stato ricavato il secondo bagno, il ripostiglio lavanderia e, come detto, la possibilità di accedere da una porta blindata, posta al livello - 1 con ascensore.
Completa la proprietà un comodo box interno di circa 13/14 mq con ampio soppalco di altezza da terra 220 cm (misura totale 3 x 4.60) h. 325 cm fino al soffitto.

SPESE CONDOMINIALI 4 TRIMESTRI DA CIRCA 350€/380€ - COMPRENSIVO DI CONTEGGIO CONSUMO ACQUA CONDOMINIALE CON CONTATORE PERSONALE.
La cucina e gran parte del mobilio saranno inclusi nel prezzo di richiesta.
La consegna è prevista entro il maggio/giugno approssimativamente.
Le visite si potranno effettuare nella fine della settimana.
Prezzo di richiesta 335.000 (valuteremo controfferte)
Mutuabile 80%