- Trilocale
- 112 mq
- 2 bagni
Appartamento in Vendita a Roma
TALENTI – VIA GIOVANNI MARRADI –
“Ti darei gli occhi miei per vedere tutto quello che potrà essere”: tra le mura e in quei giardini malinconici, la voce di una Casa saggia che è pronta a farsi narratore di una nuova storia da scrivere.
Vi presentiamo, Signori, in una palazzina in cortina, un appartamento trilocale al piano terra con due giardini e posto auto coperto.
Varcata la soglia di casa, l’ingresso ci accoglie e ci invita a sostare in attesa di vivere i prossimi ambienti di casa: con pochi passi raggiungiamo il soggiorno, con pavimentazione in marmo, luminoso grazie alla sua esposizione a sud: qui è possibile accedere subito all’aria aperta. Prolungamento della zona giorno, il giardino, pavimentato, ove non si fatica a immaginare una poltrona al sole e del relax, in un’oasi di pace in questa frenetica vita.
Rientriamo in casa e, attraverso un disimpegno, accediamo in cucina: ambiente abitabile che, in ottica di una personalizzazione, è possibile rendere comunicante con il soggiorno.
La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso al secondo spazio esterno di cui gode l’abitazione: un ulteriore giardino pavimentato ove immaginare i pranzi di domenica con la propria famiglia, sotto un piacevole pergolato di vite, circondati dalla quiete di una via prettamente residenziale e dai sorrisi sinceri e sereni che una casa di questo tipo genera.
Ritorniamo nuovamente in casa e, a completare l’abitazione, ben due servizi, entrambi dotati di finestra, e un comodo ripostiglio, oltre numerosi soppalchi e armadiature a muro per ottimizzare ogni spazio.
La soluzione si presenta allo stato originario, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze, ed è completa di porta blindata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, condizionatore nella zona giorno e inferriate. L’abitazione gode, inoltre, di tripla esposizione, che dona luminosità naturale diffusa durante tutto l’arco della giornata.
A completare la proprietà, una cantina e un posto auto coperto nell’area garage.
La casa che è pronta ad accogliere nuove pagine bianche da scrivere e immagini da colorare.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 646459
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Superficie
- 112 mq
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 2
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 2
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 5
- Box/Posto auto
- Singolo
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 435.000,00
- Spese condominiali
- € 133,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Anno costruzione
- 1967
- Riscaldamento
- Centralizzato
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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