- Trilocale
- 85 mq
- 1 bagno
Appartamento in Vendita a Roma
Trilocale in vendita – Zona Borghesiana
In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 85 mq, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, edificata nel 2017, in classe energetica A1, sinonimo di elevata efficienza energetica, comfort abitativo e idoneità ai mutui green.
L’appartamento si compone di un luminoso salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, ideali sia per famiglie che per giovani coppie.
Punto di forza dell’immobile è l’ampio terrazzo vivibile di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità, oltre a un balcone perimetrale che dona luminosità e sfogo esterno a più ambienti.
L’immobile è dotato di videocitofono, impianto di allarme, grate di sicurezza, zanzariere e persiane, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e qualità abitativa.
Completa la proprietà un comodo box auto doppio. Volendo, è possibile acquistare il box separatamente al prezzo di €20.000.
L’appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano.
La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e Fermata Colosseo Interscambio con la metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS.
A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 630895
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Superficie
- 85 mq
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 2
- Cucina
- Angolo cottura
- Bagni
- 1
- Piano
- 1 °
- Totale piani
- 1
- Box/Posto auto
- Singolo
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 269.000,00
- Spese condominiali
- € 8,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Nuovo/In costruzione
- Anno costruzione
- 2017
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- A1
- IPE
- 24,57 kWh/m²a
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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